49 Rue Georges Clemenceau, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°28 et de 4.01 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 49 Rue Georges Clemenceau, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspé à 92 mètres
- - Saint-Malo à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 327 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 444 mètres
Ventes au 49 Rue Georges Clemenceau
Les 3 ventes au 49 Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 49 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 49 Rue Georges Clemenceau se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Georges Clemenceau par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Georges Clemenceau se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 82.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
