4 Rue Georges Gille, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Gille, affiche un prix moyen de 3 419 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Gille, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 113 mètres
- - Saint-Malo à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 876 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Gille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Gille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Gille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Gille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Gille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Gille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Gille dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Gille par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 4 Rue Georges Gille se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Gille par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Gille se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 24.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Gille à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Gille est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
