61 Rue Godard, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Godard, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 21.32 % à celui du n°51 et de n°53.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Godard, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0694 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 131 mètres
- - Saint-Malo à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1101 mètres
- - Collège Jean Charcot à 355 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Godard
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Godard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Godard dans son marché local
Prix du 61 Rue Godard par rapport à la voie
Sur Rue Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 61 Rue Godard se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Godard par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Godard se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 46.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Godard à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Godard est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
