2 Rue Gouin de Beauchesne, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gouin de Beauchesne, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°1 et de 7.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Rue Gouin de Beauchesne, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Dinan à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Institution Saint-Malo - La Providence à 192 mètres
- - Ecole primaire publique le Grand Bé à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gouin de Beauchesne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gouin de Beauchesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gouin de Beauchesne dans son marché local
Prix du 2 Rue Gouin de Beauchesne par rapport à la voie
Sur Rue Gouin de Beauchesne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 2 Rue Gouin de Beauchesne se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gouin de Beauchesne par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gouin de Beauchesne se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 51.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
