11 Rue Herbert Clos Neuf, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Herbert Clos Neuf, affiche un prix moyen de 6 740 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°18 et du 0.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Rue Herbert Clos Neuf, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Paramé Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardelle à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 694 mètres
- - Collège privé Choisy à 418 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1070 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1031 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 406 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 237 mètres
Ventes au 11 Rue Herbert Clos Neuf
Une vente a été recensée au 11 Rue Herbert Clos Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Herbert Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Herbert Clos Neuf, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Herbert Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Herbert Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Herbert Clos Neuf dans son marché local
Prix du 11 Rue Herbert Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue Herbert Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 740 €/m², le 11 Rue Herbert Clos Neuf se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Herbert Clos Neuf par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Herbert Clos Neuf se situe 41.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 209.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
