12 Rue Herbert Clos Neuf, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Herbert Clos Neuf, affiche un prix moyen de 6 367 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 12 Rue Herbert Clos Neuf, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Paramé Sud.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardelle à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 722 mètres
- - Collège privé Choisy à 395 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1096 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1065 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 388 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 231 mètres
Ventes au 12 Rue Herbert Clos Neuf
Une vente a été recensée au 12 Rue Herbert Clos Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Herbert Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Herbert Clos Neuf, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Herbert Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Herbert Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Herbert Clos Neuf dans son marché local
Prix du 12 Rue Herbert Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue Herbert Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 367 €/m², le 12 Rue Herbert Clos Neuf se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Herbert Clos Neuf par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Herbert Clos Neuf se situe 33.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 192.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
