23 Rue Herbert Clos Neuf, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Herbert Clos Neuf, affiche un prix moyen de 6 328 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Herbert Clos Neuf, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paramé Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Hesry à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 667 mètres
- - Collège privé Choisy à 520 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1045 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 978 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 501 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Herbert Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Herbert Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Herbert Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Herbert Clos Neuf, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Herbert Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Herbert Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Herbert Clos Neuf dans son marché local
Prix du 23 Rue Herbert Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue Herbert Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 328 €/m², le 23 Rue Herbert Clos Neuf se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Herbert Clos Neuf par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Herbert Clos Neuf se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 190.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
