40 Rue Herbert Clos Neuf, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Herbert Clos Neuf, affiche un prix moyen de 6 149 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°38 et du 5.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue Herbert Clos Neuf, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Paramé Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Hesry à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 685 mètres
- - Collège privé Choisy à 555 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1062 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 988 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 536 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 354 mètres
Ventes au 40 Rue Herbert Clos Neuf
Une vente a été recensée au 40 Rue Herbert Clos Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Herbert Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Herbert Clos Neuf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Herbert Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Herbert Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Herbert Clos Neuf dans son marché local
Prix du 40 Rue Herbert Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue Herbert Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 149 €/m², le 40 Rue Herbert Clos Neuf se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Herbert Clos Neuf par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Herbert Clos Neuf se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 182.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
