31 Rue Isidore et Jean Leroux, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Isidore et Jean Leroux, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°29 et de 9.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue Isidore et Jean Leroux, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Paramé Sud.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 136 mètres
- - Saint-Malo à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 1412 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 375 mètres
Ventes au 31 Rue Isidore et Jean Leroux
Les 2 ventes au 31 Rue Isidore et Jean Leroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Isidore et Jean Leroux dans son marché local
Prix du 31 Rue Isidore et Jean Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Isidore et Jean Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 31 Rue Isidore et Jean Leroux se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Isidore et Jean Leroux par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Isidore et Jean Leroux se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 83.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
