40 Rue Jean XXIII, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue Jean XXIII, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulais à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1048 mètres
- - Collège Jean Charcot à 393 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 234 mètres
Ventes au 40 Rue Jean XXIII
Les 2 ventes au 40 Rue Jean XXIII donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 40 Rue Jean XXIII se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean XXIII par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean XXIII se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 67.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
