45 Rue Jean XXIII, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 45 Rue Jean XXIII, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulais à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1005 mètres
- - Collège Jean Charcot à 383 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean XXIII, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 45 Rue Jean XXIII se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean XXIII par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean XXIII se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 143.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
