49 Rue Jeanne Jugan, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jeanne Jugan, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Jeanne Jugan, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1014 mètres
- - Collège Jean Charcot à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Jeanne Jugan
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jeanne Jugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jeanne Jugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jeanne Jugan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jeanne Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jeanne Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jeanne Jugan dans son marché local
Prix du 49 Rue Jeanne Jugan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Jugan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 49 Rue Jeanne Jugan se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jeanne Jugan par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jeanne Jugan se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 161.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Jeanne Jugan à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Jeanne Jugan est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
