6 Rue Jocet, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jocet, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jocet, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0521 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue à 114 mètres
- - Saint-Malo à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 795 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jocet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jocet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jocet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jocet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jocet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jocet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jocet dans son marché local
Prix du 6 Rue Jocet par rapport à la voie
Sur Rue Jocet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 6 Rue Jocet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jocet par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jocet se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 107.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jocet à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jocet est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
