2 Rue Joseph Loth, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Loth, affiche un prix moyen de 5 430 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Loth, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville.
1 niveau - 1029 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Martin à 272 mètres
- - Saint-Malo à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 993 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institution Saint-Malo - La Providence à 551 mètres
- - Ecole primaire publique le Grand Bé à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Loth
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Loth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Loth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Loth, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Loth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Loth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Loth dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Loth par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Loth, le prix moyen des appartements s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 2 Rue Joseph Loth se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Loth par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Loth se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 98.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Loth à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Loth est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
