2 Rue Julienne Roze, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julienne Roze, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Julienne Roze, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Gare-Marville.
2 niveaux - 21 logements - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marville à 248 mètres
- - Saint-Malo à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1400 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Julienne Roze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julienne Roze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julienne Roze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julienne Roze, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julienne Roze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julienne Roze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julienne Roze dans son marché local
Prix du 2 Rue Julienne Roze par rapport à la voie
Sur Rue Julienne Roze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 2 Rue Julienne Roze se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julienne Roze par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julienne Roze se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 114.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
