1 Rue le Gentil, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue le Gentil, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue le Gentil, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Découverte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5758 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0697 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antilles à 126 mètres
- - Saint-Malo à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1237 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1158 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue le Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue le Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue le Gentil dans son marché local
Prix du 1 Rue le Gentil par rapport à la voie
Sur Rue le Gentil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 1 Rue le Gentil se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue le Gentil par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue le Gentil se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 37.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
