28 Rue le Pomellec, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue le Pomellec, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°34 et du 7.5 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue le Pomellec, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3609 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 54 mètres
- - Saint-Malo à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1296 mètres
- - Collège Jean Charcot à 12 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue le Pomellec
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue le Pomellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue le Pomellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue le Pomellec, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue le Pomellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue le Pomellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue le Pomellec dans son marché local
Prix du 28 Rue le Pomellec par rapport à la voie
Sur Rue le Pomellec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 28 Rue le Pomellec se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue le Pomellec par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue le Pomellec se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 58.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue le Pomellec à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 28 Rue le Pomellec est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
