16 bis Rue Léon Lempereur, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Léon Lempereur, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°16 et du 4.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 bis Rue Léon Lempereur, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Paramé Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 123 mètres
- - Saint-Malo à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 846 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 1356 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 885 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Léon Lempereur
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Léon Lempereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Léon Lempereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Léon Lempereur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Léon Lempereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Léon Lempereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Léon Lempereur dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Léon Lempereur par rapport à la voie
Sur Rue Léon Lempereur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 16 bis Rue Léon Lempereur se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Léon Lempereur par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Léon Lempereur se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 123.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
