34 Rue Léon Lempereur, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Léon Lempereur, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 34 Rue Léon Lempereur, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Paramé Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 121 mètres
- - Saint-Malo à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 890 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 1266 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 924 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Léon Lempereur
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Léon Lempereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Léon Lempereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Léon Lempereur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Léon Lempereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Léon Lempereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Léon Lempereur dans son marché local
Prix du 34 Rue Léon Lempereur par rapport à la voie
Sur Rue Léon Lempereur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 34 Rue Léon Lempereur se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Léon Lempereur par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Léon Lempereur se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 126.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
