2 Rue Louis Chopier, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Chopier, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
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À propos du 2 Rue Louis Chopier, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Paramé Rural à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 776 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000VP, - Parcelle n°0278 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paramé à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 896 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 918 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1140 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 921 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 1016 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Chopier
Les 7 ventes au 2 Rue Louis Chopier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Chopier dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Chopier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chopier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 2 Rue Louis Chopier se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Chopier par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Chopier se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 26.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Chopier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Chopier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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