31 Rue Louis Lemarchand, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Lemarchand, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 Rue Louis Lemarchand, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Ideuc-La Haize.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vierge De Grâce à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1060 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 1041 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Lemarchand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Lemarchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Lemarchand dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Lemarchand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lemarchand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 31 Rue Louis Lemarchand se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Lemarchand par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Lemarchand se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 90.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
