2 Rue Manet, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 209 €

de 4 034 € à 6 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 233 €

de 4 158 € à 6 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Manet, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Manet, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Intra-Muros.
1 niveau - 347 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale de Surcouf, ou hôtel de la Bertaudière à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Malo (Office De Tourisme) à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent privé Institution Saint-Malo - La Providence à 135 mètres
- Ecole primaire publique le Grand Bé à 300 mètres

Ventes au 2 Rue Manet

Les 0 ventes au 2 Rue Manet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Manet dans son marché local

Prix du 2 Rue Manet par rapport à la voie

Sur Rue Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 2 Rue Manet se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Manet par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Manet se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 46.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Frères Lamennais, 35400 Saint-Malo(4,824 €)

Rue Grout de Saint-Georges, 35400 Saint-Malo(5,358 €)

Rue du Chat qui Danse, 35400 Saint-Malo(5,430 €)

Rue Sainte-Anne, 35400 Saint-Malo(5,441 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Manet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.