44 Rue Monsieur Vincent, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Monsieur Vincent, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°51 et de 0.03 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 44 Rue Monsieur Vincent, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréhouard à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 935 mètres
- - Collège Jean Charcot à 617 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Monsieur Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Monsieur Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Monsieur Vincent dans son marché local
Prix du 44 Rue Monsieur Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Monsieur Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 44 Rue Monsieur Vincent se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Monsieur Vincent par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Monsieur Vincent se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 22.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
