2 Rue Montaigne, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Montaigne, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier L'Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 137 mètres
- - Saint-Malo à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1026 mètres
- - Collège Jean Charcot à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaigne se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 98.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
