2 Rue Montaigne, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Montaigne, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier L'Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 137 mètres
- - Saint-Malo à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1026 mètres
- - Collège Jean Charcot à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 551 mètres
Ventes au 2 Rue Montaigne
Les 0 ventes au 2 Rue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaigne se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 63.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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