2 c Rue Montjoie, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue Montjoie, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°2 a et de 11.44 % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 2 c Rue Montjoie, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 586 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demalvilain à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 78 mètres
Ventes au 2 c Rue Montjoie
Les 7 ventes au 2 c Rue Montjoie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue Montjoie dans son marché local
Prix du 2 c Rue Montjoie par rapport à la voie
Sur Rue Montjoie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 2 c Rue Montjoie se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue Montjoie par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue Montjoie se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 49.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
