22 Rue Nominoé, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nominoé, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°20 et du 4.95 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue Nominoé, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Paramé Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Matignon à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 648 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 671 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 905 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 701 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 995 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Nominoé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nominoé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nominoé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nominoé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nominoé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nominoé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nominoé dans son marché local
Prix du 22 Rue Nominoé par rapport à la voie
Sur Rue Nominoé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 22 Rue Nominoé se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nominoé par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nominoé se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 135.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
