2 Rue Paul Germain, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 222 €

de 4 032 € à 6 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Germain, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue Paul Germain, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0948 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignon à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique la Boulnaye à 864 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 1074 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Germain

Les 0 ventes au 2 Rue Paul Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Germain dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Germain par rapport à la voie

Sur Rue Paul Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 2 Rue Paul Germain se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Germain par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Germain se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 99.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Pointus, 35400 Saint-Malo(4,696 €)

Impasse de la Petite Hupée, 35400 Saint-Malo(5,295 €)

Impasse Emile Souvestre, 35400 Saint-Malo(5,262 €)

Chemin du Bignon, 35400 Saint-Malo(5,092 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Germain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.