4 Rue Rio de Janeiro, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rio de Janeiro, affiche un prix moyen de 5 155 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rio de Janeiro, 35400 Saint-Malo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 288 mètres
- - Saint-Malo à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 550 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rio de Janeiro
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rio de Janeiro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rio de Janeiro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rio de Janeiro, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rio de Janeiro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rio de Janeiro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rio de Janeiro dans son marché local
Prix du 4 Rue Rio de Janeiro par rapport à la voie
Sur Rue Rio de Janeiro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 4 Rue Rio de Janeiro se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rio de Janeiro par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rio de Janeiro se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 87.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rio de Janeiro à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rio de Janeiro est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
