2 Rue Viguier, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Viguier, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Viguier, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rocabey.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 73 mètres
- - Saint-Malo à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Viguier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Viguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Viguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Viguier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Viguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Viguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Viguier dans son marché local
Prix du 2 Rue Viguier par rapport à la voie
Sur Rue Viguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 2 Rue Viguier se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Viguier par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Viguier se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 116.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
