46 Rue Ville Pépin, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Ville Pépin, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°48 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 46 Rue Ville Pépin, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 219 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Pépin à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1106 mètres
- - Collège Jean Charcot à 212 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 82 mètres
Ventes au 46 Rue Ville Pépin
Les 3 ventes au 46 Rue Ville Pépin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Ville Pépin dans son marché local
Prix du 46 Rue Ville Pépin par rapport à la voie
Sur Rue Ville Pépin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 46 Rue Ville Pépin se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Ville Pépin par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Ville Pépin se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 60.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
