74 Rue Ville Pépin, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Ville Pépin, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°72 mais supérieur de 9.33 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 74 Rue Ville Pépin, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulais à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 969 mètres
- - Collège Jean Charcot à 358 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Ville Pépin
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Ville Pépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Ville Pépin dans son marché local
Prix du 74 Rue Ville Pépin par rapport à la voie
Sur Rue Ville Pépin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 74 Rue Ville Pépin se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Ville Pépin par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Ville Pépin se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 60.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
