13 Square du Bison, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 497 € à 2 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Square du Bison, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°11 et de 0.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Square du Bison, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bellevue-La Guymauvière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1395 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demalvilain à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 945 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Cartier à 934 mètres
- Ecole primaire privée Montjoie à 376 mètres

Ventes au 13 Square du Bison

Les 0 ventes au 13 Square du Bison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Square du Bison dans son marché local

Prix du 13 Square du Bison par rapport à la voie

Sur Square du Bison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 13 Square du Bison se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Square du Bison par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square du Bison se situe 41.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 4.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Mouflon, 35400 Saint-Malo(2,799 €)

Rue de la Hulotais, 35400 Saint-Malo(3,108 €)

Rue du Lynx, 35400 Saint-Malo(2,890 €)

Rue du Caribou, 35400 Saint-Malo(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 13 Square du Bison

Les biens actuellement en vente autour du 13 Square du Bison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.