22 Square du Bison, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square du Bison, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°24 et de 9.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Square du Bison, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bellevue-La Guymauvière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hulotais à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 907 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 405 mètres
Ventes au 22 Square du Bison
Les 2 ventes au 22 Square du Bison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square du Bison dans son marché local
Prix du 22 Square du Bison par rapport à la voie
Sur Square du Bison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 22 Square du Bison se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square du Bison par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square du Bison se situe 45.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 18.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
