2 Rue de Kermainguy, 35480 Saint-Malo-de-Phily
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kermainguy, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue de Kermainguy, 35480 Saint-Malo-de-Phily
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Phily.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2333 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2334 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Montserrat à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kermainguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kermainguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kermainguy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kermainguy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kermainguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kermainguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kermainguy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kermainguy par rapport à la voie
Sur Rue de Kermainguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Rue de Kermainguy se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kermainguy par rapport à Saint-Malo-de-Phily et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo-de-Phily, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kermainguy se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo-de-Phily et 4.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Phily a augmenté de 13.35 % sur 1 an et augmenté de 31.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2023 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
