16 La Ville Houée, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 La Ville Houée, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 La Ville Houée, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Malon-sur-Mel.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Marette à 1174 mètres
Ventes au 16 La Ville Houée
Les 2 ventes au 16 La Ville Houée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 La Ville Houée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 La Ville Houée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 La Ville Houée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 La Ville Houée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 La Ville Houée dans son marché local
Prix du 16 La Ville Houée par rapport à la voie
Sur La Ville Houée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 16 La Ville Houée se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 La Ville Houée par rapport à Saint-Malon-sur-Mel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malon-sur-Mel, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 La Ville Houée se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malon-sur-Mel et -24.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malon-sur-Mel a baissé de 29.24 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
