34 La Ville Houée, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 La Ville Houée, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 La Ville Houée, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Malon-sur-Mel.
3 niveaux - 1 logement - 630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0652 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Marette à 1261 mètres
Absence de ventes récentes au 34 La Ville Houée
Aucune vente n'a été recensée au 34 La Ville Houée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 La Ville Houée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 La Ville Houée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 La Ville Houée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 La Ville Houée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 La Ville Houée dans son marché local
Prix du 34 La Ville Houée par rapport à la voie
Sur La Ville Houée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 34 La Ville Houée se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 La Ville Houée par rapport à Saint-Malon-sur-Mel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malon-sur-Mel, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 La Ville Houée se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malon-sur-Mel et -28.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malon-sur-Mel a baissé de 29.24 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
