3 Route de Cocantin, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Cocantin, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Route de Cocantin, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Malon-sur-Mel.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Marette à 273 mètres
Ventes au 3 Route de Cocantin
Les 2 ventes au 3 Route de Cocantin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cocantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cocantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cocantin dans son marché local
Prix du 3 Route de Cocantin par rapport à la voie
Sur Route de Cocantin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 3 Route de Cocantin se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cocantin par rapport à Saint-Malon-sur-Mel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malon-sur-Mel, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cocantin se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malon-sur-Mel et -25.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malon-sur-Mel a baissé de 29.24 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
