11 Rue de la Grotte, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de la Grotte, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Malon-sur-Mel.
1 niveau - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Marette à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Grotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 11 Rue de la Grotte se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Grotte par rapport à Saint-Malon-sur-Mel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malon-sur-Mel, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Grotte se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Malon-sur-Mel et -53.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malon-sur-Mel a baissé de 29.24 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
