8 Trevere, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Trevere, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°6 et du 12.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Trevere, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Malon-sur-Mel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Marette à 517 mètres
Ventes au 8 Trevere
Les 2 ventes au 8 Trevere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Trevere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Trevere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Trevere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Trevere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Trevere dans son marché local
Prix du 8 Trevere par rapport à la voie
Sur Trevere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 8 Trevere se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Trevere par rapport à Saint-Malon-sur-Mel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malon-sur-Mel, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Trevere se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Malon-sur-Mel et -44.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malon-sur-Mel a baissé de 29.24 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
