5 La Barrette, 35120 Saint-Marcan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 La Barrette, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 La Barrette, 35120 Saint-Marcan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Marcan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de St Marcan à 1320 mètres
Absence de ventes récentes au 5 La Barrette
Aucune vente n'a été recensée au 5 La Barrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 La Barrette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 La Barrette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Barrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Barrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Barrette dans son marché local
Prix du 5 La Barrette par rapport à la voie
Sur La Barrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 5 La Barrette se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Barrette par rapport à Saint-Marcan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Marcan, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Barrette se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcan et -50.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcan a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2022 à 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 5 La Barrette à Saint-Marcan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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