1 La Courbe, 35120 Saint-Marcan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Courbe, affiche un prix moyen de 1 678 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 La Courbe, 35120 Saint-Marcan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Marcan.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombel à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de St Marcan à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Courbe dans son marché local
Prix du 1 La Courbe par rapport à la voie
Sur La Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 1 La Courbe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Courbe par rapport à Saint-Marcan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Marcan, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Courbe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcan et -41.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcan a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2022 à 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 1 La Courbe à Saint-Marcan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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