2 Allée de l’Aulnaie, 35750 Saint-Maugan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l’Aulnaie, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée de l’Aulnaie, 35750 Saint-Maugan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Maugan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maugan /Centre à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Maugan à 216 mètres
Ventes au 2 Allée de l’Aulnaie
Une vente a été recensée au 2 Allée de l’Aulnaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l’Aulnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l’Aulnaie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Aulnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Aulnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l’Aulnaie dans son marché local
Prix du 2 Allée de l’Aulnaie par rapport à la voie
Sur Allée de l’Aulnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Allée de l’Aulnaie se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l’Aulnaie par rapport à Saint-Maugan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Maugan, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l’Aulnaie se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maugan et -12.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maugan a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 27.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 544 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
