12 Allée des Cygnes, 35750 Saint-Maugan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Cygnes, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Allée des Cygnes, 35750 Saint-Maugan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Maugan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maugan /Centre à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Maugan à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Cygnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Cygnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Cygnes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Cygnes par rapport à la voie
Sur Allée des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 12 Allée des Cygnes se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Cygnes par rapport à Saint-Maugan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Maugan, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Cygnes se situe 5 % en dessous de la moyenne de Saint-Maugan et -26.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maugan a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 27.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 544 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
