4 Allée des Cygnes, 35750 Saint-Maugan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Cygnes, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Allée des Cygnes, 35750 Saint-Maugan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Maugan.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maugan /Centre à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Maugan à 332 mètres
Ventes au 4 Allée des Cygnes
Une vente a été recensée au 4 Allée des Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Cygnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des Cygnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Cygnes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Cygnes par rapport à la voie
Sur Allée des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 4 Allée des Cygnes se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Cygnes par rapport à Saint-Maugan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Maugan, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Cygnes se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Maugan et -29.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maugan a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 27.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 544 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
