3 Allée du Bois Menguy, 35750 Saint-Maugan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Bois Menguy, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Allée du Bois Menguy, 35750 Saint-Maugan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Maugan.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0780 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maugan /Centre à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Maugan à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Bois Menguy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Bois Menguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bois Menguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bois Menguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Bois Menguy dans son marché local
Prix du 3 Allée du Bois Menguy par rapport à la voie
Sur Allée du Bois Menguy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 3 Allée du Bois Menguy se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Bois Menguy par rapport à Saint-Maugan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Maugan, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Bois Menguy se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Maugan et -29.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maugan a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 28.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 544 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
