1 Rue de l’Etang, 35750 Saint-Maugan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Rue de l’Etang, 35750 Saint-Maugan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Maugan.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maugan /Centre à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Maugan à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Etang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 1 Rue de l’Etang se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Etang par rapport à Saint-Maugan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Maugan, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Etang se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Maugan et -29.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maugan a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 27.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 544 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
