10 Rue du Morbihan, 35750 Saint-Maugan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Morbihan, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 5.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 10 Rue du Morbihan, 35750 Saint-Maugan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Maugan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maugan /Centre à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Maugan à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Morbihan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Morbihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Morbihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Morbihan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Morbihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Morbihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Morbihan dans son marché local
Prix du 10 Rue du Morbihan par rapport à la voie
Sur Rue du Morbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 10 Rue du Morbihan se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Morbihan par rapport à Saint-Maugan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Maugan, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Morbihan se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Maugan et -29.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maugan a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 27.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 544 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
