34 Rue du Morbihan, 35750 Saint-Maugan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Morbihan, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Rue du Morbihan, 35750 Saint-Maugan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Maugan.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maugan /Centre à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Maugan à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Morbihan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Morbihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Morbihan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Morbihan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Morbihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Morbihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Morbihan dans son marché local
Prix du 34 Rue du Morbihan par rapport à la voie
Sur Rue du Morbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 34 Rue du Morbihan se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Morbihan par rapport à Saint-Maugan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Maugan, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Morbihan se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maugan et -13.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maugan a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 27.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 544 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
