2 Allée Cozdour, 35250 Saint-Médard-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Cozdour, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée Cozdour, 35250 Saint-Médard-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Médard-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Médard-sur-Ille à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Médard sur Ille à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Cozdour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Cozdour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Cozdour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Cozdour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Cozdour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Cozdour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Cozdour dans son marché local
Prix du 2 Allée Cozdour par rapport à la voie
Sur Allée Cozdour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 Allée Cozdour se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Cozdour par rapport à Saint-Médard-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Médard-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Cozdour se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-sur-Ille et -6.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-sur-Ille a augmenté de 89.11 % sur 1 an et baissé de 26.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 105 €/m² au premier semestre 2025.
