2 bis Chemin du Louvre, 35250 Saint-Médard-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Louvre, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 bis Chemin du Louvre, 35250 Saint-Médard-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Médard-sur-Ille.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Médard-sur-Ille à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Médard sur Ille à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Louvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Louvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Louvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Louvre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Louvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Louvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Louvre dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Louvre par rapport à la voie
Sur Chemin du Louvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 bis Chemin du Louvre se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Louvre par rapport à Saint-Médard-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Médard-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Louvre se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-sur-Ille et -9.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-sur-Ille a augmenté de 89.11 % sur 1 an et baissé de 26.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 105 €/m² au premier semestre 2025.
